'신혼부부·생애 최초' 30대 큰 손 되나?

 

집 값이 움직이면서 부동산 시장도 들썩이고 있다. 

그 중 신혼부부와 생애 최초 청약을 활용해 부동산을 구입하는 젊은 층이 늘어나고 있다. 

 

올해 1~5월까지 수도권 청약 당첨자 중 60% 가까이 30대 이하가 차지한다는 기사가 눈에 띄고 있다.

이렇듯 30대 이하 젊은 층이 많은 이유는 젊은 층에 유리한 제도가 많은 데다 최근에 서울을 중심으로 수도권 집값이 다시 상승세를 보이자 부동산 시장에 뛰어들며 움직이는데 영향을 미치는 연령이 30대 이하인 것 같다는 관측이 나온다. 

 

21일 부동산인포가 한국부동산원의 '연령별 청약 당첨자 정보'를 분석한 결과에 따르면 올해 수도권 청약 당첨자 중 30대 이하가 차지하는 비중은 전년 동기 대비 2.0%포인트 늘어난 수치이며 현재까지의 추세가 계속된다면 올해는 연간 기준 역대 최고치를 기록할 것으로 보인다. 

 

 

 

서울을 중심으로 수도권 집값이 상승하면서 젊은층이 분양을 받으려는 욕구가 커진 점도 한몫한 것으로 보이며, 한국부동산원의 '7월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 16주 연속 상승세로, 상승 폭도 점차 확대되고 있다. 

 

이러한 이유 중 하나는 "신축을 가장 싸게 살 수 있는 방법은 청약 당첨이 최선의 전략이며, 당당 계약금만 내고, 중도금은 몇 년간 집단대출로 해결하는 만큼 당장의 큰돈이 들어가지 않는다는 장점도 있다"고 권일 부동산인포 리서치팀장은 말하고 있다. 

이어서 권 팀장은 "(수도권 외 지역은) 굳이 청약이 아니어도 집값이 많이 내려가 있어서 구매한 가능한 점이 영향을 미친 것으로 보인다"면서 "집값이 더 내려갈 수도 있다고 생각해 집 자체를 잘 안 사는 경향도 있다"고 분석했다. 

 

또한, 30대 이하 젊은 층에 유리한 제도가 많기 때문으로 해석된다. 특별공급 유형(전용면적 85㎡ 이하) 중 신혼부부, 생애 최초 공급 세대수가 절반에 달한다. 

 

이번 기회를 통해 수도권뿐만 아니라 비수도권까지 살펴보면서 좋은 위치의 아파트를 찾아보면 좋은 기회가 될 것 같다. 

신혼부부와 생애 최초 특별공급 청양에 대한 정보는 아랫글을 참고하면 좋다. 

 

 

2024.07.12 - [경제 & 성공 마인드] - 주택 청약 특별 공급 제도 한눈에 보기 2 '신혼부부 가구'

주택 청약 특별 공급 제도 한눈에 보기 2 '신혼부부 가구'

 

 

2024.07.15 - [경제 & 성공 마인드] - 주택 청약 특별 공급 제도 한눈에 보기 3 '생애 최초'

주택 청약 특별 공급 제도 한눈에 보기 3 '생애 최초'