엠제이 드마코_'부의 추월차선' 부자로 가는 길

 

 

 

이전 시간에는 가난으로 가는 추월 차선에 대해 알아보았다. 

 

2024.06.21 - [경제 & 성공 마인드] - 엠제이 드마코_'부의 추월차선' _가난으로 가는 길

엠제이 드마코_'부의 추월차선' _가난으로 가는 길

 

나 역시 가난으로 가는 추월 차선이 당연하게 생각되었고, 그 길을 가다 보면 부자가 될 줄 알았다. 
하지만 많은 부자들은 이미 '부의 추월 차선'을 통해 "진정한 부자"가 되었다. 

 

 

부자를 만드는 지도: 추월차선(fast lane)

 

추월차선이란 무엇인가? 

추월차선은 통제할 수 있는 제한 없는 영향력으로 대표되는 사업 및 라이프스타일 전략이다. 추월차선 전략으로 빠르게 돈을 벌고 특별한 라이프스타일을 즐기기 위해서는 다음의 네 가지 요소에 집중해야 한다. 

 

① 통제할 수 있는 제한 없는 영향력 : 서행 차선이 영향력을 발휘할 수 없는 통제 불가능한 변수들로 정의되지만, 추월차선은 정 반대 조건 즉, 최대치의 통제력과 영향력을 발휘한다. 

② 사업: 서행 차선의 직업과 마찬가지로 추월차선의 중심이 되는 당신 소유의 사업이나 자영업, 기업이다. 

③ 라이프스타일: 추월차선은 복합적인 신념과 프로세스, 그리고 행동으로 이루어진 라이프스타일의 선택이다. 

④ 빠른 부 형성: 추월차선은 '중산층'의 한계를 뛰어넘고 빠르게 버는 과정이다. 

 

추월차선 지도는 부를 가리킨다. 시간의 한계로부터 자유롭기 때문이다. '이익'이나 '자산 가치', 또는 이 둘 다 증가하는 방향으로 빠르게 부를 향해 다가갈 수 있다. 

추월차선 지도를 따라가면 '빠르게 부자 되기'가 가능하다. 하지만 '쉽게 부자 되기'와 헷갈려서는 안 된다. 

서행차선 지도를 따라가려면 부로 향하는 길고 지루한 길을 견뎌야만 한다. 그 길에서 겪는 괴로움은 과정 그 자체로부터 온다.  

반면 추월차선 지도에서 부를 향하는 길은 당신이 창조해 낸 사업 시스템 안에 존재한다. 그 길에서 겪는 괴로움이란 시스템 자체를 창조하고 운영하는 데서 온다. 

인생의 중심을 소비가 아닌 생산에 둔다. 먼저 생산자가 되고, 그다음으로 소비자가 되어야 한다. 소수만이 부자가 되고, 당신은 이 소수 안에 들어가야 한다. 그러기 위해서는 생산자의 사고방식을 먼저 지녀야 한다.

 

 

생산자가 되라: 시스템으로 사업을 굴려라!

 

부자처럼 소비하려면 우선 부자처럼 생산해야 한다. 생산자는 부자가 되고 소비자는 가난해진다. 부가 당신에게 저절로 끌려오게 하라. 생산자 편에 서려면 사업가이자 혁신가가 되어야 한다. 사업을 시작하고 세상에 가치 있는 무언가를 제공해야 한다. 서행 차선의 중심에 직업이 있다면 추월차선의 중심에는 사업이 있다.

 

사업은 추월차선 부의 방정식(부=수익+자산 가치)의 핵심이다. 왜냐하면 사업을 통해 제한 없고 통제할 수 있는 부의 변수를 활용할 수 있기 때문이다. 추월차선은 통제 불가능한 제한적 영향력을 통제할 수 있는 무한한 영향력으로 대체한 것이다. 

추월차선 분의 방정식을 이용하려면 최고 한계 속도를 얼마든지 늘릴 수 있는 추월차선 사업에 뛰어들어야 한다. 제한된 숫자는 부를 제한한다! 

 

'자산 가치'의 힘은 거의 무제한 수준으로 변수를 늘리는 능력에 달려 있다. 부자들은 자산 가치를 배가하고, 가치가 오른 자산을 시장에 파는 방식으로 부를 증식한다. 

지속해서 수익을 내는 자산을 보유하고 있다면, 현재 시장 조건에 의해 좌우되는 산업 승수가 그 자산의 가치를 결정한다고 볼 수 있다. 그 자산의 가치를 자산의 순이익과 산업 승수의 곱으로 계산하여 가격을 지불할 것이다. 

 

'승수' 개념은 공개 시장에서 거래되는 주식의 경우 각 회사의 주식 가치를 계산하는 승수는 주가수익률 즉, PE다. 한 회사의 주식이 주가수익률의 10배 가격에 거래된다면, 투자자는 그 회사의 10배 가격에 사고자 할 것이다. 

당신 회사의 가치는 해당 산업 내에서 주관적으로 평가되는 주가수익률에 따라 평가된다. 

당신이 순이익을 증가시킬 때마다 사업체의 가치는 최소 4배 즉, 400% 증가한다. 

 

순이익을 성급하게 좇으면 돈을 버는 과정에서 양면 공격을 당할 수 있다. 자산 가치는 순이익에 달려 있으므로, 순이익을 증대시키면 동시에 자산 가치도 평균 산업 승수를 곱한 만큼 증가한다. 

경영 부진으로 순이익의 감소를 보기 시작했다면, 자산 가치 역시 함께 감소할 것이다. 

 

추월차선에서 부 증식 방법은 가치 있는 자산을 만들거나 사들여서, 가치를 증대시키거나 변수를 조작한 후, 다시 되파는 일을 바탕으로 해야 한다. 

 

 

부의 산업화: 시간으로부터 자유로워져라!

 

저자는 자신의 시간을 돈과 교환하는 대신(즉 육체노동을 하는 대신), 시간을 사업 시스템과 교환했다. 부의 생산 과정을 산업화한 것이다. 내 시스템은 나의 대리인이고, 나 대신 자기 시간을 썼다. 시간이 나를 소유하는 게 아니라 내가 시간을 소유했다. 

 

추월차선 지도의 목적은 두 가지다. 하나는 당신의 지출과 라이프스타일 유지에 필요한 비용을 초과하는 수동적 소득을 창출하는 것이고, 또 하나는 나이와 관계없이 재정적 자유를 갖는 것이다. 

여기서 수동적 소득(passive income)' 즉, 일하지 않으면서 벌어들이는 소득을 말한다. 

 

시간으로부터 자유로워지면 돈이 열리는 나무를 키울 수 있다. 

돈이 열리는 사업 시스템이며, 돈 나무는 당신이 '공식적으로' 은퇴하기 전에 수동적 소득을 얻게 만들어 준다. 실제로 은퇴하지 않고도 은퇴 후의 삶과 재정적 자유를 누릴 수 있다는 것이다. 

 

당신의 인생은 당신이 의식적으로나
무의식적으로 선택한 결과다.
선택의 과정을 통제할 수 있다면
인생의 모든 면면을 통제할 수 있다. 
그리고 스스로를 책임지는 데서 오는
자유를 만끽할 수 있다. 
-로버트 베넷(Robert F. Bennett)-

 

 

꾸준하게 교육에 투자해라!

 

추월차선을 달리려면 엔진오일을 새것으로 교체해야 한다. 엔진오일이란 무엇일까? 엔진오일은 교육이다. 지식이다. 세상 물정에 대해 아는 것이다. 그러나 자동차에 알맞은 엔진오일이어야 하고, 올바른 목적을 위해야 한다는 것을 주의해야 한다. 추월차선을 달리는 차들은 폐차장에 가기 직전까지 엔진오일을 교체한다. 

 

당신은 끊임없이 스스로를 계발해야 한다. 엔진오일 즉, 교육은 당신이 부를 얻는 길로 가는 여정에서 중요한 요소다. 

끊임없이 새로운 교육을 받고, 새로운 기술을 익히고, 새로운 능력을 기른다면, 새로운 길이 열리고 일이 순조롭게 진행될 것이다. 

 

서행 차선의 교육과 그 역할은 근본적으로 다르다. 서행 차선의 교육은 실질적 가치를 고양하는 데 이용되는 반면, 추월차선에서의 교육은 비즈니스 시스템을 작동시키고 성장시킨다. 또한 추월차선의 교육은 기생적인 부채나 순응을 수반하지 않는 방법으로 이루어진다. 

 

추월차선 안에서 교육의 목적은 돈이 열리는 나무와 비즈니스 시스템의 힘을 확대하여 촉진하기 위한 것이다.  

아무도 당신의 무릎에 책을 놓아주고 지식을 선물하지 않는다. 당신이 구하고, 노력하고, 사용해야 한다. 지식의 습득과 응용은 당신을 부유하게 만들 것이다. 

 

당신이 할 수 있는 최고의 투자는 당신 자신에 대한 투자다. 교육에 기꺼이 투자해라. 그렇지 않으면 훗날 훨씬 더 큰 대가를 치를 준비를 해야 할 것이다. 오늘 당신이 내린 결정은 당신의 재정적 미래를 결정한다. 반드시 올바른 결정을 내리도록 해라. 당신은 오늘의 결정이 가져올 결과에 따라 살게 될 것이기 때문이다. [출처: LonnieScruggs.net]

 

 

돈을 좇지 말고 필요를 좇아라!

 

돈을 벌기 위해서 사업을 시작하지 마라. 돈이든 꿈이든 '진정으로 하고 싶은 것'이든 자신의 이기적인 욕구의 관점에서 사업을 바라보는 것을 당장 그만두어라. 대신 필요와 곤란함과 문제점과 서비스 결함과 정서를 좇아라. 

 

돈은 이기적인 사람들에게 끌리지 않는다. 돈은 문제점을 해결하는 사업에 끌린다. 돈은 욕구를 충족시키고 가치를 창출하는 사람들에게 끌린다. 

영향력을 발휘해 가치를 제공하라! 돈이 당신에게 오도록 하는 것이다! 

세상에 가치를 내놓는다면 돈은 당신에게 자석처럼 달라붙을 것이다! 

 

 

재무적 문맹 상태를 벗어나라!

 

● 1단계. 라이프스타일을 정의하라: 당신이 원하는 라이프스타일과 그에 따른 비용을 정의하라. 

 

● 2단계. 비용을 계산하라: 모든 세금 및 보험 비용을 포함해 매달 필요한 비용을 계산하라. 이 비용을 라이프스타일 비용에 더하면 총생활비가 나온다. 그다음, 총생활비를 0.6 또는 60%로 나눠 순 생활비를 계산한다. 이 금액은 잠재적인 세금 부과액을 포함한다. 

 

● 3단계. 목표를 정하라: 사업 시스템과 돈이 들어오는 시스템을 설정하는 것이다. 돈이 들어오는 시스템의 목표액을 계산하려면 순 생활비에 12를 곱한 후 0.05 또는 5%로 나눠라. 5%란 시스템에서 기대되는 최소 수익률을 뜻한다. 

그리고 사업 시스템 목표액은 총생활비에 5를 곱해서 계산한다. 

 

이 두 가지가 당신의 목표다. 우선 한 달에 7만 달러(한화로 약 백만원)씩 수동적 소득을 발생시키는 사업 시스템을 만들어 낼 방법을 찾아라. 이 소득액 중 40%는 세금으로, 40%는 돈이 들어오는 시스템의 지금으로, 나머지 20%는 라이프스타일에 쓰일 것이다. 이 금액은 당신의 라이프스타일 목표와 돈이 들어오는 시스템의 자금을 동시에 충족시킨다. 

 

또 다른 목표는 목돈으로 돈이 들어오는 시스템을 굴려 수동적 소득을 얻는 것이다. 돈이 들어오는 시스템으로 원하는 라이프스타일을 유지하려면 당신이 세운 목표액을 달성해야 한다. 이 금액은 5%는 라이프스타일 및 세금을 감당한다. 

 

당신의 사업 시스템으로 수동적 소득을 만들어 낼 수 있다면, 그 돈으로 라이프스타일과 돈이 들어오는 시스템의 자금을 모두 댈 수 있다. 

 

● 4단계. 실현하라: 엄청난 목표를 달성해 내려면 우선 목표를 작은 부분으로 쪼개야 한다. 얼마나 많은 사람들이 이 과정을 건너뛰고 사건만 일어나길 원하는지 놀라울 따름이다.

매일 하루를 마치며 잔돈을 저금통에 넣어라. 작은 돈이더라도 모이고 모이면 매일 목표에 조금씩 다가가게 된다.  

 

 

재정 자본가는 재무적 문맹을 해결하지 않는다!

 

재정 자문가를 고용하려면, 그가 하는 조언의 가치를 평가할 능력을 먼저 갖춰야 한다. 재정적 조언을 스스로 평가할 수 없다면 통제력을 잃게 된다. 유익한 조언과 해로운 조언을 구별해 내지 못하면 통제력을 잃게 된다. 돈으로 미숙한 돈 관리 능력을 해결할 수 없는 것처럼, 재정 자문가로 재무적 문맹을 해결할 수는 없다. 

 

 

이 모든 내용은 이미 많은 자기개발서에서 많이 이야기 하는 뻔한 내용일 수 있다.
그래서 더욱 이런 내용들이 자극적으로 받아들이지 않을 수 있다. 
하지만 더 늦기 전에 우리는 부자가 되어야 한다. 
그렇다면 하루빨리 부의 추월차선을 타야 한다. 
나 역시 이런 말은 나도 할 수 있겠다. 나도 생각할 수 있는 뻔한 내용들이라고 생각했다.
우리는 생각만 하고 있다. 
그나마 이 글을 읽고 있는 당신과 나는 부자가 될 수 있는 확률이 높다는 것이다. 
이제 실천을 해보자!